モントーレ福間シティ

  • 福岡県福津市中央二丁目

  • 鹿児島本線 / 福間駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 12階建 / 209戸 / SRC造

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価格偏差値

36.9
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
2,980万円
35.8万円/㎡
相場
2,579万円
31.0万円/㎡
1,662
2,273
2,885
3,496
AI査定結果
推定相場価格
2,579万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,273万円〜2,885万円
27.3万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
モントーレ福間シティ
2,980万円（35.8万円/㎡）/ 9階 / 83.3㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は26.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/112,980万円35.8万円9階 83.3㎡ 4LDK西
2025/12/192,120万円24.8万円3階 85.55㎡ 4LDK東
2025/11/192,200万円25.7万円3階 85.55㎡ 4LDK東
2025/10/172,000万円24.7万円3階 80.81㎡ 4LDK南西
2025/06/221,680万円30.1万円4階 55.9㎡ 2LDK東
2025/03/311,850万円22.2万円9階 83.3㎡ 4LDK西
2025/02/222,490万円29.1万円4階 85.55㎡ 3LDK南西
2025/02/072,580万円30.2万円4階 85.55㎡ 3LDK南西
2025/01/232,640万円30.9万円5階 85.55㎡ 3LDK南西
2024/12/272,640万円30.9万円4階 85.55㎡ 3LDK南西
2024/11/051,950万円23.4万円9階 83.3㎡ 4LDK西
2024/09/111,680万円25.2万円12階 66.65㎡ 3LDK西
2024/09/041,980万円23.1万円5階 85.55㎡ 2LDK南西
2024/07/051,780万円26.7万円12階 66.65㎡ 3LDK西
2024/07/032,100万円26.0万円3階 80.81㎡ 4LDK南西
2024/05/012,100万円25.2万円9階 83.3㎡ 4LDK西
2024/04/042,300万円27.6万円9階 83.3㎡ 4LDK西
2023/11/251,499万円22.5万円8階 66.65㎡ 3LDK東
2023/11/182,290万円34.1万円9階 67.07㎡ 3LDK東
2023/10/162,390万円28.7万円6階 83.3㎡ 4LDK南西
2023/09/241,500万円20.6万円8階 72.95㎡ 3LDK西
2023/09/212,480万円29.8万円6階 83.3㎡ 4LDK西
2023/09/192,480万円29.8万円5階 83.3㎡ 4LDK西
2023/09/021,799万円21.0万円7階 85.55㎡ 4LDK南西
2023/07/181,990万円27.3万円4階 72.95㎡ 3LDK南西
2023/07/171,990万円27.3万円3階 72.95㎡ 3LDK南西
2023/06/261,880万円28.2万円8階 66.65㎡ 3LDK東
2023/06/171,800万円21.0万円6階 85.55㎡ 3LDK南
2023/06/141,860万円21.7万円6階 85.55㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
モントーレ福間シティ
福津市中央二丁目
福間駅5分 2,980万円35.8万円83.3㎡4LDK9階 / 12階建 西1996年209戸SRC
2025/12/22パークハウス福間
福津市中央一丁目
福間駅10分 2,080万円28.8万円72.13㎡3LDK9階 / 14階建 南1995年206戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.7%上昇、福津市では34.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は福津市の平均と比較して18.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.5万円/㎡
前年比+7.7%
福津市
30.2万円/㎡
前年比+34.1%

マンション概要

マンション名モントーレ福間シティ
所在地福岡県福津市中央二丁目
交通鹿児島本線福間駅徒歩5分
築年月1996年
階数12階建
総戸数209戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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