1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福津市
29.3万円/㎡
前年比+38.0%
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モントーレ福間シティ
福岡県福津市中央二丁目
鹿児島本線 / 福間駅 徒歩5分
1996年築 / 12階建 / 209戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,359万円
27.6万円/㎡
1,506
2,075
2,644
3,212
AI査定結果
推定相場価格
2,359万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,644万円
24.3万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
モントーレ福間シティ
2,200万円（25.7万円/㎡）/ 3階 / 85.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は26.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,200万円 | 25.7万円 | 3階 | 85.55㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,000万円 | 24.7万円 | 3階 | 80.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 2,980万円 | 35.8万円 | 9階 | 83.3㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 1,680万円 | 30.1万円 | 4階 | 55.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 1,850万円 | 22.2万円 | 9階 | 83.3㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 2,490万円 | 29.1万円 | 4階 | 85.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 2,580万円 | 30.2万円 | 4階 | 85.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 2,640万円 | 30.9万円 | 5階 | 85.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 2,640万円 | 30.9万円 | 4階 | 85.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 1,950万円 | 23.4万円 | 9階 | 83.3㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 1,680万円 | 25.2万円 | 12階 | 66.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/04 | 1,980万円 | 23.1万円 | 5階 | 85.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,780万円 | 26.7万円 | 12階 | 66.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 2,100万円 | 26.0万円 | 3階 | 80.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,100万円 | 25.2万円 | 9階 | 83.3㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 2,300万円 | 27.6万円 | 9階 | 83.3㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,499万円 | 22.5万円 | 8階 | 66.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/18 | 2,290万円 | 34.1万円 | 9階 | 67.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 2,390万円 | 28.7万円 | 6階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 1,500万円 | 20.6万円 | 8階 | 72.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 2,480万円 | 29.8万円 | 6階 | 83.3㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/19 | 2,480万円 | 29.8万円 | 5階 | 83.3㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 1,799万円 | 21.0万円 | 7階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 1,990万円 | 27.3万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 1,990万円 | 27.3万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 1,880万円 | 28.2万円 | 8階 | 66.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 1,800万円 | 21.0万円 | 6階 | 85.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 1,860万円 | 21.7万円 | 6階 | 85.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | モントーレ福間シティ 福津市中央二丁目 | 福間駅5分 | 2,200万円 | 25.7万円 | 85.55㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 209戸 | SRC |
| 2025/11/02 | パークハウス福間 福津市中央一丁目 | 福間駅10分 | 1,990万円 | 26.4万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 206戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福津市では38%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は福津市の平均と比較して12.3%割安です。